首先请大家看一条微博。http://weibo.com/1853047530/zBlGK05UL，因为系统排版，所以评论要由下往上看。
对这条微博评论我想说的是什么呢。猪，一群蠢猪！
中国真的是蠢人死不光，因为 TG 本身极大误差化的教育，再加上不鼓励学生探索精神，所以教出来「人才」全都是一群猪。无论大学本科，硕士，博士文凭。
一）税收与良心
这篇评论引人愤怒的重点，出在董藩的胡说八道之上。董藩说：「@董藩: 胡说！价格是由成本决定的吗？价格是由总供给和总需求决定的，成本只决定了利润空间！」
猪，蠢猪，猪头。
渣，人渣，渣滓。
年轻人，文青，小白份子，脑容量比较匮乏，逻辑比较容易转不过弯来。
这个问题，我们换一种提法给你。「个人所得税是恶的么。每个月工资扣那么多的税，是无关紧要的么。如果没有个人所得税，拿到手的钱不会多一点么！！！」
人总是容易嫉妒别人，但问题放在自己身上，自然就容易懂得多。
个人所得税是恶的么？
你每个月被扣税，心疼么？
如果没有所得税，你的生活会更美好一点么？？？
这三个问题的回答，都是 Yes.
那么，你为什么相信：应用到房地产商身上，税收就是无关紧要的。价格是由总供给和总需求决定的，成本只决定了利润空间 ？？？
二）半知教育
从 TG 的公立教育走出来的一代人，对某一段教科书课本都不陌生：「价格是由供求决定的，和企业成本无关。无论企业的成本有多高，他必需按照市场供求价格出售」。
我们编写教科书的时候，是 80 年代。当时刚从计划经济的阴霾中走出来，国营编制中按「成本加成法」定价的企业，还有不少。
所以这段话在当时有进步意义。虽然他是不完整的，有 Lv1 和 Lv2，要通读了后半句，才算把意思讲顺。
后半句是：「如果一家企业成本上升 20%，那不会影响什么。如果所有企业成本上升 20%，那么市场售价就要上升 20%」。
但 80 年代我们读小学的时候，还太小了，老师就把后半句给省略了。
三）成本即供给
成本是什么，成本即供给！
成本就是供给，供给就是成本，二者是同义词。所以你知道「成本」很重要，但又在供求学说中找不到他的位置。
别惶恐了，成本即供给。成本有多少，供给就有多少。
供求学说永远是二根曲线，不是一根曲线。
f(价格）=数量若干
g(价格）=数量若干
随着价格的不同，供应有一根曲线，需求有一根曲线。二者对应的「数量」相等时，这就是市场上成交的价格。
如果政府强行对每个馒头征 2 元钱的税呢。方程式就变成了：
f(价格+2）=数量若干
g(价格）=数量若干
这个时候，二条曲线相交的价格，就要往上升一点。一般升不到 2 元，譬如 1.8 元左右。视买卖双方的刚性度而定。
所以，我们看到那些脑颅空空，TG 文盲教育教出来的蠢货嚷着「价格由供求决定和成本无关」顿时就泛着恶心。
正确的说法应该是：「如果一家企业成本上升 20%，那不会影响什么。如果所有企业成本上升 20%，那么市场售价就要上升 20%」。
假如没有个人所得税，你能拿回你多交的 2000 元税么。
是的，你能涨大约 1800 元工资，老板也多赚 200 元。
四）哲学和伦理
市场上总是弥漫着一股气氛。「假如政府无限量 0 价格提供土地，炒家也会把价格炒上去，最终房价由需求决定」。
「假如政府不收所得税，黑心老板一定会把工资压低，最终老百姓也没好处…….. 呃，呃，呃，这句话好像骗不倒人了。大伙都期望不征所得税。」
那么，你干嘛相信第一句呢？
事实上，正确的逻辑应该是，如果政府无限量 0 价格提供土地，房价就会降下去。最终会降到约 3000~4000 元/平米，和建筑成本差不多。
许多人说这话，其实他们犯了一个根本性的哲学错误。
他们始终认为「房价是炒家炒上去的」！
这是彻头彻尾，愤世嫉俗，遗臭万年，无脑无骨才会讲出来的话。
之前董藩的观点之所以臭不可闻，因为董藩的骨子里，还是相信「房价是炒上去的」，炒家是会推高房价的。
正确的说法，正确的哲学，假如房价不值这个价，炒家为什么要炒他？！为了倾家荡产么。
炒家永远是顺势而为的。
正确的说法，炒家是价值投资者。只有炒家认定了这房子值 30000 元/平米，他才会不懈余力地从 13500/m 推呀推，一直把房价推到三万一平为止。
炒家本身并不能改变价值规律，不能改变供给需求，炒家唯一可以做的，是用智慧研判合理「价值」，并加速价值回归。
正是因为政府在房价里面征收了几百亿，几千亿的税，炒家们才认为「住房不可能被廉价供应」，才会尽可能地价格推近至 8/5/3，内环八万中环五万外环三万。
我们讨厌董藩的本条说法，因为他的骨子里，他的内心哲学，始终还认为「炒家把价格推上去」，计划经济阴影挥而不去。
虽然郎咸平也是庸人，但本条之中，郎是对的。降低成本，房价必降。
（yevon_ou@yahoo.com，2013 年 6 月 15 日午）