小姐姐鼓腹而歌 #F1830
弱者当遭天谴
一） 一线生机
对于中国楼市，如果要说 「关键节点」，则 2006 年 5 月，应该可以算一个。
因为 2005 年 6 月，开始第一次 「宏观调控」。
其中最核心的一条，是征收 5.55% 的营业税。
想要交易税减免，就一定要符合 「普通住房」（上海为例）：
- 内环线内，低于 17500 元/平方米
- 内外环间，低于 10000 元/平方米
- 外环线外，低于 7000 元/平方米
如果让我描述一下大背景，则该条政策，2005.06 出台的时候，还不算太苛刻。
例如俺曾经于 2005.04 卖掉过一套，黄浦江边的江景房，售价 16000/m。
不算很豪，但落在 「普通住房」 线内。
当时上海市政府的承诺，是 「每隔半年」 随市场行情，调整一下价格。
大伙心想，收税，也就收 10% 的顶尖豪宅，落不到百姓头上。因此反抗阻力比较小。
可是仅仅一年之后，市场的 「预期」，就发现不对了。
因为在 2005.11 月，秀相 「食言」 并没有调整 17500/m 的门槛。
到了 2006.05，又过 「半年」 了。第二次食言，又没有 「随市调整」。
到今天 2018 年，承诺中的 24 次，只完成了 4 次。99% 的次新房非普。
另一方面，市场却是不停上涨的。
2005.12，无疑比 2005.06 要贵。
2006.05，无疑又要比 2005.12 更贵。
哥哥看在眼里，急在心里。
当年，我还剩几套内环线房子。想裂变换筹。
我是替买家着急啊！
你今天再不买，就快挤不进 「普通住房线」 了（你买不起，我也不能裂变啊）
房地产，是可以适度 「写低」 的。
譬如普通住房线 17500，你一开始 16000，后来 20000，再后来 24000.
二万四的房价，还勉勉强强可以 「包装」 成普通住房。
可是房价再涨，涨到二万八，三万，四万。
再涨下去，真的连 「Mark Down」 都不行了。
2006.05 月，就站在这个 「关键节点」 上。
你再不买，此后世上再无普通住房。
事情的结果呢，有没有形成 「抢购潮」。
有没有形成一股铺天盖地的购买力，象潮水一样抢 「最后一班车」。
象家乐福降价一样，排三天三夜的队，抢二罐转基因大豆油五常大米。
没有，全没有。一点涟漪都没有。
2006.06，是我渡过的，最平静的夏天之一。
所有的消费者百姓，继续打麻将，抢花生油，买航天纪念钞。
在所有的学术媒体，所有的历史文献，乃至于今天 「楼市分析」 中，你见过哪一个大咖提 2006.06 黄金节点么。
没有，一个都没有。
似乎这件事，根本不存在。这个对于交易成本，骤增七个点的核心因素，仿佛宛然不存在。
俺当时就懵了。
2006 年，如果我在 BBS 上劝人买房子：低交易成本的 「普通住房」 时代结束，交易税注定导致市场锁死，供应少，房价大涨。
对方的回答，一定是 「啐，死房奴套牢了吧。老子就等着你们这帮人跳楼」。
许许多多年以后，当我见识了更多，理解了更多，经历了更多。
例如今天 「商品房」 逐渐退出历史舞台，从此《世上再无商品房》
有人激动么。群众是敏感的还是麻木不仁。
那妥妥得是麻木不仁的。
「人无远虑，必有近忧」，绝大多数人的目光，只有三寸远。
二） 鼓歌
舜帝访田间，鼓腹而歌。
到了宋代，有一个著名的史学家，大诗人，工部尚书宋祁。他也学舜帝样，在一个丰年，跑到田间问老农。
「今年收成如此之好，是否国家的政策好，感谢皇帝恩德，您姓福么」。
www.zhihu.com/question/278333524/answer/399466234
没想到这个老农，不按牌理出牌。瞪了宋尚书一眼，说 「我收成好，是我劳动所得。感谢皇帝干什么」。
【宋·录田父语】先生乃揖田父，进而劳之曰：「丈人甚苦暴露，勤且至矣。虽然，有秋之时，少而百囷，大则万箱。或者其天幸然？其帝力然？」
田父俯而笑，仰而应，曰：「何言之鄙也！子未知农事矣。夫春膏之烝，夏阳之暴，我且踦跂竭作，杨芟捽屮，以趋天泽；秋气含收，冬物盖藏，我又州处不迁，亟屋除田，以复地力。今日之获，自我得之，胡幸而天也？
这段话我看了一下文章后面的评论，知乎历史版的 「三观」 还算挺正。基本一面倒说 「老农」 不对的。
- 假设山对面有一群马匪，是谁阻止马匪来抢劫你的。
- 假设高梁河以北，是契丹大辽国。是谁阻止契丹铁骑南下的。
- 种子有改良，桑堪有买卖。是谁保证这一切顺利进行的。
其实绝对的 「自由+自治」 是不存在的。你至少还得交保护费。
在你看不见的地方，边关将士，在浴血奋战。R>T，自由市场不含武力。
雁门关杨家将。
先天下之忧而忧，西军范仲淹。
富弼黄河治水，洪水没有把你淹没。郭守敬长安漕运，才有了廉价的粮食。
在你看不见的地方，还有很多力量，很多人，正在 「默默」 守护着你的幸福。你可以太太平平开门做生意，保护费总是要交的。
西方国家盛行 「什一税」，把收入的 10% 用于公共工程，是有道理的。
好日子并不会自动，主动地延续下去。
如果你不去守卫，分分钟都会失去的。
话说回我们最初 「普通住房」 的例子。
有些年轻人不明白，为什么我刷了几个小时的抖音，玩了几个月的王者荣耀，「诗和远方」 丽江大理川藏烧掉几年青春。
回来房价就不认识了！
从 10000/m 直接涨到 100000/m 了。接下来二十年，都要为房东打工。谁把我的房子偷走了？
隔壁六号床有一个人气极反笑。2006.05 月，我四处找买家，大声疾呼 「赶紧上车」 时，你们去哪里了。
南京河西，十盘齐开。千万富翁，搬着被子，睡到售楼处门口。这个时候，「文艺青年」 小粉红哪里去了。
奥派呼吁取消政府管制，优化市场环境。你们不出声，不出力，随波逐流，人品哪里去了。
一个 「鼓腹而歌」 的老农，完全可以山后杀出一队马匪。把他的美丽家园，烧得干干净净。
岁月静好是需要维护的，而且每一分钟都需要维护。
为什么你就默认 「田园生活」 是永久的呢。为什么你竟幻想 「幸福」 是 Default & Free 呢。
世界宛如丛林，行走于无边地狱。「好战必亡，忘战必危」，任何一处幸福生活都不会是永久的。
房价随时波动，才是正常状态。房价宁静不动，才是不正常状态。
哪有什么岁月静好，不过有人替你负重前行!
我每天累得象狗一样，辛苦至极，才能活下来。
长期的，短期的，各种风险，俺都看得见。
我既然不愿意象那老农一样，大难临头，才 「吱」 地一下尖叫。
那不是人，那是猪。
相对的，我自然看不起 「没计划，没规划」 的人。
抖音上的小姐姐，活得那么开心。可是我不喜欢，因为我觉得她们是猪。
(这个视频的重点：是兔子跳。很多年没看见了)
三） 剩女
前二天刷知乎，刷到一个帖子。莫名其妙就被伤到了。
www.zhihu.com/question/22259244/answer/412453005
俺觉得，「大龄剩女」 这种动物，真的是天厌厌的。
光一句话 「100% 消费」，就把哥哥内嫩外焦了。
哦，原来你的 Gucci Gucci，Prada Prada，是基于 100% 消费，以及 「透支不可持续」。
一个人，从来没有为将来积蓄。从来没有为将来打算。
你年轻时的所有疯，所有爽。
都是你年老时的惩罚。
天天酗酒，天天晚归。等你玩得够了。想找一个老实人接盘。
你有考虑过老实人的感受么。
奋斗了十年，玩耍了十年，可以平等结合么！
哥哥正自哀自怨着，芸姨来访。
谈说起来，芸姨说她没有题材写。我说好啊，「小姐姐好开心」 这个题材就给你吧。
芸姨看了一下，说不行。不能这样写。
物质女和直男癌，这是老生常谈的故事。唯一的亮点 「100% 消费」，也不足以撑起整篇故事。
芸姨说，要不我倒过来写吧。「100% 消费的纨绔男性，励精图治的深谋女性」。
这样的组合，一定让女权份子满意。
而看看男性的留言，看看他们有多么 「义愤填膺」。你可以换算成小姐姐吸血直男癌时的杀伤力。
于是呢，就有了芸姨上一篇的《小姐姐在等你》
好了，现在请大家再看一遍留言。
凡是没有骂 「玩了十年」 的，都乖乖领盒饭桶去吧。
（yevon_ou@163.com，2018 年 6 月 18 日丑）