「一句话」也不淡定了

荷兰贵妇与 FQQ 的 PK 持续到第三天,以 FQQ 身败名裂告终。

一般而言,我们估算 FQQ 的总身家在 3500W~5000W 人民币左右。有五千万不是丢脸的事,丢脸的是只有五千万人民币,你用那样的口气说话,动不动「老子」,动不动居高临下冒充方展博,污言秽语和侮辱妇女,这就很让人厌恶了。

FQQ 的家世,大致是一个没落老世族的后代。80 年代在中国默默无闻,甚至没受过良好的教育。90 年初在美国的旁系绝裔,于是开始过继逐步继承资产,到 2000 年初长辈死绝。

留美的老华侨,并不是一个巨富的团体。就算是 1949 年过海之际有一点资产,总的来说,无论在美国的金融界还是政界,都完全没有影响力。在美国,1000W 美金大概是一个不经商的普通家庭所能达到的极限。实际操作中还不能达到上限。所以我一般估计 FQQ 的总资产在 3500~5000W 人民币之间。

可以说,2000 年的时候,3500~5000W 人民币还是一笔巨款。还足够让人昏昏陶然,自我感觉良好,人上人很长一阵子。但是之后的十年,2000~2010,众所周知,中国的财富增长了十倍。而 FQQ 几乎彻底操作失败。

在 2000~2010 这十年中,中国有二个最主要的造富市场:房地产,Pre-ipo。

房地产市场,一再而再露丑的是,FQQ 始终都是傻空。他始终都不明白,也不原意承认,房价为什么会那么贵!他自觉辛辛苦苦继承了老大一笔遗产,在回国同胞面前很有超人优越感,还整天幻想美国老头宛如隐士一样调教他武林高手。而现实生活中,一套房子就可以耗去他大半身家,而 FQQ 甚至砸锅卖铁把全身都卖了,也买不起一套汤臣一品。所以 FQQ 认为房地产市场一定是有泡沫的,一定是要崩盘的,一定是要庄家出货腰斩下跌的。所以 FQQ 是个房地产傻空。

同学们啊,你们看 FQQ 说了那么多的天平街道老房子,上海图书馆附近老洋房如数家珍。你什么时候听说过,他显摆自己的房子?这么爱炫耀的人,什么时候提到过,他自己住什么别墅。FQQ 的确是有一些世家大族的传承,认识一些文人墨客的后裔;但他还住在内徐汇的老新里里,等拆迁盼地段,上海的房子他是一套也没有的。别看上图附近老别墅这么多,哪一套也不是你的!

另外一个创富市场,Pre-ipo。

Pre-ipo 其中的利润,甚至连房地产都瞠目结舌。这是一个真正的战场,神仙打架的地方。这也是真正创造富翁的地方。他产生的不是平民百姓般 A8,A9 级别的富人。而是 A10,A11 之十亿,百亿级暴富。其规模之宏大,堪只有俄罗斯寡头可以媲美。

行家一出手,便知有没有。「美国老华侨」的后裔之财富传承,是双边弱势,不仅在经济上难成大富,在政治上也毫无影响力。具体来说,就是 2010 年 Pre-ipo 这场由太子党主导的盛宴,没你的份。

FQQ 本身说话粗言秽语,更重要的是他丝毫不懂得放下身段做人。还学着 80 年代戴副墨镜充大款的档次。现在 2010 年的北京官场,太子京侯,他们是怎样生活的,怎样嘻哈的,最近流行吃什么筵席,FQQ 完全不沾脉。三句二句就可以听出,你不是那个圈子的,离开权力无限远。

不是哥哥看不起你,一句「穷鬼露瑟社会边缘人」,你这个生活在 80 年代的秃子,被淘汰了。

我们一般估计,FQQ 在 2000 年继承遗产的时候,Trustee 或者基金,大致可以掌控 700~800W 美金。折合人民币 3500~5000W 左右。

但是这十年内,FQQ 专注于股票二级市场。无论是中国市场,还是美国市场,几乎是颗粒无收。中国的财富,在过去十年增长 10 倍。即时你在 2000 年时算有点钱,算个人物;时至今日,十年的「傻空」做下来,你已经一文不值。撑死了也就是个顶层富家翁。再被后辈追越,指日可待。

FQQ 的可悲,不在于你拥有 5000W。而是你这 5000W,却仍幻想自己象顶级富豪一样,待人接物「横」着走。FQQ 其实也知道世移时易,他的实力已经不算横强。于是你就只能加倍吹牛,用谎言来巩固你自卑的脸皮。包括吹一个木盒子 600W 元新加坡币,吹一粒珠子 3000W 元人民币。这些都是笑料,已有网友忍俊不住,不再复述。

在上海话中,「八大件」指的是嫁女儿时,女方陪嫁的大橱,梳妆镜,饭桌,被子,一到二件环饰。。。。。如果是同列「八大件」中,价值就不会太高,撑死也就一个大橱的价钱。女方陪嫁压箱底的东西,另有术语相称。撒谎是一件很系统的工程,当荷兰贵妇亮出 50W 欧元的厨房时,你就已经输了。匆匆忙忙扯一个谎,漏洞是非常大的。而且越说破绽越多。

后来荷兰贵妇亮了套 11,150,000 欧元的房子。成为了你致死,致命的一击。

有一个网友「老虎灶里添柴爿」的朋友,说得很好。有钱人的标志是什么,不是精算,不是逻辑,而是格局。

吹牛是一件很系统的工程。中国人有句俗话:「养移气,居移体」。就是说一个人一旦有了几亿身家,他的生活会发生改变。就算他和以前一样爱吃老鸭粉丝煲,但他不会再去偷二个鱼圆。

在最终 House 的那场 PK 中,你质疑的弱点就错了。你不该去问,这套房子有没有按揭,有几成按揭,是不是零首付按揭;看你抓到那句「荷兰允许 0%」时的兴奋劲,再多的伪装都无法掩盖你的寒酸样。

富人比的是什么,是格局。300 万和 400 万,对于穷人来说,或许是一踪显著的财富差异。但 3 亿和 4 亿,对于富人来说是一样的。富人严格地来说,只有三个社交圈子,A9,A10 和 A11。

对于富人来说,资产大概要差 10 倍,才能使生活再次不同。但平时的一个 7 亿,和一个 3 亿的富豪见面,彼此是点头的,因为大家生活质量真的差不多,而同伴实在很少。

对于富人来说,1000W 的别墅,不管是买来还是分期付款,他至少就代表你有这样的消费力。就代表你有这样的消费档次。代表着你有 5000W 以上总资产,500W 以上年收入,50W 欧元的厨房,100W 欧元的车,200W 欧元的年消费,

如果有人买汤臣一品,你会质疑他是一次性付款还是分期按揭的么,不需要。他终是有钱人。只有最穷最穷的瘪三,才需要「精算」这其中有几成份额。

那么 FQQ 为什么要质问 1115W 欧元豪宅中,贵妇首付几成呢。因为 FQQ 的资产只有 3500~5000W。你本身就少一个数量级,你是 A8 级的。只有荷兰贵妇的房子是低首付的,而且成数足够地低,你才可以 PK 一下。譬如说首付二成,则你还是有一点心理优势的。首付 4 成,已经追上你的总资产了。首付 6 成,就比你总资产多了。

潜意识,你为什么一定要「精算」荷兰贵妇的 DownPayment 呢,因为你是个 A8。

好了,现在我们说到另一个人物,安家 ID「一句话」。

安家上 A9 不少,我估计不少于五个。但比较明的就二个,Fionafiona 和「一句话」。

一句话老兄是在意大利做导游生意的,据传。是小狗娜娜的爸爸。最初的认识是因为雪山帮他装修佘山三号,听说是一个很爽快的人。

一句话自己记录,在上海有 14 套房子。一般我们估计总资产在 1~1.5 亿左右。但另算上意大利或者海外的资产,总财富应该有 2~2.5 亿。纯属瞎猜,但 A9 是肯定有的。

 「一句话」为什么不淡定呢。因为荷兰贵妇这套房子,价值 1115W 欧元。折算下来也要一亿多人民币。

fionafiona 这一套房子,价值相当于「一句话」14 套房子的总和。弄得不好,和一句话总身家也相差无几。FQQ 已经被彻底 PK 掉了,那是一个 3500~5000W 的穷鬼。一句话一直观战,但看见别人上亿豪宅,心里还是不痛快的。

其实,我想帮荷兰贵妇说一句,荷兰的事情我不懂。但西葡二国,还是略为熟悉的。

西班牙的不动产登记制度,是在律师楼签的(Notary),买卖双方听律师宣读一遍买卖合约,然后签字。Fionafiona 这份应该是买卖合约,1115W 应该是买入价格。然后律师负责整理资料上报政府并缴纳印花税,其中法律手续极其复杂一般人都无法操作。最终三个月以后,会由政府登记在中央电脑。

西葡二国不设房产证,他们有一种中文叫作「查屋纸」,却是任何人都可以去中央电脑查阅的打印的。即 Fionafiona 手中持公证买卖合同,任何人只要报门牌号码,就可以去中央电脑调阅这套房子的成交买卖记录「查屋纸」,收费大概 10 欧元。

1000W 欧元的房子,其实也不是太贵。上海一套普通房子假设 200W,荷兰一套房子 20W 欧元。上海最好的别墅 1 亿,荷兰最好的房子 1000W 欧元。比例都是相同的。1 亿的房子,大致也就占地 10 亩,1200 平米,七八个房间而已。

「一句话」心里不痛快,跟风质疑 fionafiona 文档的真实性。俺是力挺 fionafiona 的,中国人嫁得好,有什么不开心的。若是能驯夫如驯兔,就更理想了。

(yevon_ou@yahoo.com,2011 年 1 月 26 日午)