人类的一切智慧包含在这四个字：「等待」 和 「希望」
——《基督山伯爵》最后一句
一）坏消息
我们有二个消息，一个坏消息，一个好消息。
- 好消息是，我们马上要通关了。只要撑过了这一关，下一篇就是《2N 之通关》
- 坏消息是，再也撑不下去了。
在之前四篇，我们介绍了 2N 如何筹措资金。大约每年 400W 的献血投入。
2N 的过程，同时也是 「自我压榨」 的过程。通过对自己的不断逼迫，人到了绝境时，潜力是无穷的。
平时你以为自己无论如何不会透支信用卡，不会开口向别人借钱。
可是走投无路时投降是很快的。迅速地，你就发现生活被水库弄得乱糟糟。多军们一起抱团取暖流泪吃烤串。
现在，我们来到了第五年。第五年的任务，还是 2N。
- 我们要买第九，第十套。
- 继续融资 400W。
这个 400W 的融资方法，小伙伴们屏息静气，齐排排拿了小板凳坐在台下。
「信用卡，信用贷」 都用过了，资金成本都到 12% 了。你还能有什么办法。
我们的答案是：
没有办法！
台下跌落一片。
二）没有办法
没有办法？俺中文不好，书读得少，你不要骗我。
「没有办法」，你究竟想表达什么意思。
「没有办法」 的意思，就是真没有办法。我再也变不出 400W 的现金来了。
第九，第十套的通关方法，主要是 「幸运」。
在烟雨江南小说 「狩魔手记」 中，到了八阶以后，帕瑟芬妮有一次升阶机会。
她可以选择攻防大师，也可以选择魔法潜伏。
但帕瑟芬妮最后选择的，却是神秘学领域的 「幸运」。
幸运，本身就是一种实力。
帕瑟芬妮此后又升级成 「超级幸运」「超越幸运」。
十阶神秘学领域 「超越幸运」 实在是 NB。到最后全书的人都死了，就她一个主角活了下来。
言归正传，对于我们 「炒楼学」 第五阶的能力，也不是任何按部就班的能力。
- 第一阶：自有资金
- 第二阶：亲友资金
- 第三阶：信用卡
- 第四阶：融资借贷
而第五阶的做法，不是任何已知的技能。而是让你 「动脑创新」。
唯有创新，才能进步。
创新包括哪一些呢，我们简单的举几个例子。
A）某男，家里拆迁。赔了二套房子，轻松完成今年 2N 任务。
B）买彩票，中了 500W。扣除税后净得 400W。
C）码农公司今年上市，发了 400W 期权横财。
D）工行给你批了张 400W 的黑金卡。
E）遇见笋盘且零首付机会，轻松完成 2N
F）股神
G）做了笔外贸小单子，赚了几百万。
H）投资了乐视体育
这其中的每一件事，都不是虚构。都是生活中切实曾发生过的事。
三）创新驱动
炒楼是一件高度 「创新驱动」 的事。之前，那里并没有路。
因为多军前辈们披荆斩棘，于是才有了路。
关于信用卡 「空当接龙」 的整条科技树，都是从我手里始创的。
2008 年，因为救著名的作家 「孔二狗」，我当时也没现金。便虚空借力了八十万。
孔狗狗是救下来了，俺自己却麻烦了。一个半月后如何还卡？
穷则变，变则通。逼得跳墙了便想出了《空当接龙》。
这些故事，都写在了《秦时明月汉时霜 —– 我的租客孔二狗》
后来据说他去了北京。再后来据说拍了电影《三体》
信用贷，二押，神灯民间抵押，及时雨垫资等金融产品。则是由西点，乐赫，融融等组织摸索完成。此外深圳 A 久等亦有分享贡献。
如果我们回头看 2001 年多军初起步时，这些科技树都是没有的。21cn 的时代在不断进步中。
当我们回首历史里程时，我们清晰地感受到；
「那些坐办公室的，真是一群懒虫」。
那些坐办公室的，以为他们天天去上班。而事实的真相是，他们处于 「脑睡眠」 状态。
因为他们每天做着接近重复，千篇一律的事情。
虽然各自挂着 「经理」，「VP」 的抬头。可是他们的工作，是高度限定没有创新的。
公司本身，也不可能允许你有创新。
大型公司，条块高度划分。如果一个中低级职员走了新路，则同事间还如何协同合作？
而炒楼不同。炒楼这一行，处于 「日新月异，层出不穷」 的状态。
炒楼接近于单干。一个松散的联盟，互相之间互助资源。
这使得炒楼业具有非常大的自由度。各自摸索新思想闪耀生辉。
每隔几年，「炒楼业」 就会发生巨大的创意和变革。每过几年，就是一条新的科技树分叉生长。
如果我们列一个时间轴的话，你可以看见这个行业天翻地覆的变化。「创新」 和 「幸运」 的说法所言不豫。
2007 年，凤变冰
2008 年，信用卡科技
2009 年，并发式购买
2010 年，破限购
2012 年，信用贷萌芽
2013 年，民宿萌芽
2014 年，OPM
2015 年，微信群
2016 年，团购
「凤姐变冰冰」 本来是一个很小众的团体。因为职业炒家本身就不多，炒家中偏老破小流派又不多。老破小中乐衷于跑短差而非收租的，更不多。
而时至今日，「凤变冰」 已经成为一个烂大街的流派。几乎每个人都会来玩二手。你不把房子收拾得漂漂亮亮的，你都不好意思卖楼。
再譬如说，「法租民宿派」 也是一个很小的流派。无论是加工的原料，还是永嘉路的老外租客，都不是一个人数很大的团体。
但是此后的历史发展，Airbnb 逐渐变成了一个旅行者的目的地。就连普通的小资文青，去上海也喜欢住几天民宿享受情调。
从法租到民宿，这个市场就大了十倍都不止。
而多军内部的演化，从最小的一二套小打小闹。变成了大批次的十套八套拿房，流水线经营民宿，招聘助理员工。
更进一步，一些民宿派多军集资成立 「基金化」 运作。搞 「禾舍短租」。在迪斯尼/法租界拿了 100 多套房子。
（受到浦东区政府创业肯定）
在横向的人际关系，人与人的联系方面。也获得了众多进展。
OPM，Other People’s Money，俗称代客理财。是一条完全独立的科技树。
西点由孟庆国老师于 2014 年建立，在 OPM 领域取得了巨大的进展。和上海多军会面之后，也是相见恨晚。
2016 年一股新的动向，则是 「团购」。我们的量，大到了甚至可以包下一幢楼。
这些例子说明的是什么呢。说明我们是不停在 「变」 的。
如果你按照水库的操作手册，先一级资金，再二级资金，再高利率资金………
照本宣科，按照教科书手册来做。
则其实你是 「不变」 的。
这就完全违背了我们的本意。违背了多军的精神。
多军就是认为这个世界不完美，缺乏效率。我们才执意于改变世界的。
对于炒楼这一行，一定要用 「创新精神」。我们是一个高度创新，高度变化，急剧变革的行业。
很快又会有新的科技树冒出来。
第九第十套一定要靠 「神秘学」 的力量完成。这才符合我们 2N 锐意进取，生生不息的精神。
我不清楚 「未来科技」 会是什么。有可能是团购，有可能是众筹，有可能是代持。
但无论是什么，一个持续创新的行业，就是旭日初升！
如我们所说的，从第一第二套，第三第四五六七八；
一直到第九，第十套，那就是第 5 年。
对于那些尸位素餐，活着如行尸走肉，25 岁就看见 75 岁未来的人来说。
五年或许不算什么。五年之前，五年之后，他的生活都没有任何变化。
但是，对于职业多军，对于我们的精神和面貌。
五年间隔，这就是天与地的区别。当年买汤臣一品，现在买周浦一品了。
五年之前，微信还没有出现。卡扎菲还是上校。德国也没有难民。
林心如还没有嫁给霍建华，乔布斯还没有死，西红柿还在唱红歌。
现在，你和我说五年之内没有任何机遇。这可能么！
四）结语
按照我们目前的科技树，我们只能介绍到 1~4 阶。
前八套是可以照本宣科的，第九第十套就要靠 「创新」。靠冥冥中不可预测的力量，这才叫 「把每一分每一毫力量都用上」。
当然我们这个行业发展很快。各种新应用层出不穷，眼花缭乱。
或许十年之后后人整理第二版《炒楼秘笈》，就是 1~12 套自然通关。第 13~14 套需要创新。
不过这个不重要。因为 2N 很快要通关了。孩子们要长大了。
（未完待续）
（yevon_ou@163.com,2016 年 10 月 29 日午）
[1] 刚妈妈打电话给我说：「我今天帮你拿了块地」。我突然一顿，长久以来的一个念头顿然冒了出来！我就知道我其实是隐形富二代！之前的贫困都是家里为了磨砺我！现在时机终于成熟了！他们终于肯让我大显身手了！看了一眼电视上报道的道琼斯指数，脑海闪过那些经济学的知识，投资的大方向已经了然于胸，于是我强忍住内心的激动，用尽量平和又不经意的语气问到：「哦，哪块地？」，「顺丰快递」……