上篇讲到了《终于，房子开始吃人了》
说到网络 「谣言」，我这也有一例。
一）跳楼
大约三周之前，有一张截屏图片，刷遍了半个房圈。
帖子的大意，是说有一个年轻人。「一刀流」 加上了很大的杠杆。
正好这二年涨幅也不多。
于是 「月供」-25W。眼看就要爆仓了，请问怎样解救。
这个故事，完美地符合了：
- 投机炒房
- 高杠杆
- 套牢跳楼
等核心要素。
一经出台，顿时刷爆了半个房圈。微信群热炒了整整半周。
无数大 V，上蹿下跳，口诛笔伐。「喏喏，我说投机邪教吧」。
你看你看，出问题了。
全网热刷。哥哥就默默看着，等着，守着，一言不发。
拿个小笔笔记录。
凡是贴的，转的，赞的，全部都是 SB。
为什么，因为这是一条 「三无谣言」。
二）三无谣言
在上一篇《房价下跌天下毒》中。我们讲述了，一个 「社会谣言」 想要传播的秘诀。
- 只写读者们喜闻乐道的故事
- 诉求一定要简单，粗暴
- 撒谎
- 不要怕逻辑多么地荒诞不经
至于科学和真理，这些都是无关紧要的。带偏了粉丝，煽动了民粹，都抵不过人血馒头的鲜美。
匿名用户 提问: 2016 2017 两年深圳一刀流了五套，全是大户型 现在每月负现金流 25 万，夫妻年收入不到 60, 很痛苦，不想活了
象这样的提问方式，你是没有办法回答的。
你唯一的回答方法，只能是 「哦」。
为什么 「知识星球」 不是随便人可以开的。
小白从业，开 「知识星球」，就是被人坑死。
在一般人的想象中，类似问题，应该怎样回答。
相信每一个心地善良的人猿泰山，都会回答说：
- 你先别急，大家一起帮你想办法。
- 当初投资过于激进，的确不该。
- 看看还有什么额度，挖潜潜力。
- 要不，水库给你搞个众筹。大家一起募捐，大爱无疆。
如果你这样回答的话，对方接着再问：
- 兄台，我一刀流了 10 套，每个月月供-50W。目前感觉十分痛苦，请问该怎么办。
- 一刀流了 30 套，每个月-150W，请问该怎么办。
- 一刀流了 50 套，还借了 3000W 高利贷。今晚上没众筹 200W 就要去跳楼，请问怎么办。
你目瞪口呆，瞠目结舌。要不要你自己掏腰包，赔他 200W？
这种问题，一开始就不用回答。
因为他是一个 「三无谣言」。
- 无主体
- 无细节
- 无契约
你要知道这整件事，一共只有 48 个字。而某些地域的人，嘴皮一张，撒谎就象吃豆子一样寻常。
水库以前曾写过一篇《家里在一二线城市有很多套房是怎么的一种体验？》，讲的一个知乎 er，嘴皮一飞，在成都就有十七八套房了。
然后就成人生导师，开始冒充大神。
指点 「房子不如诗和远方」 了。
同样道理，在这个 48 字的帖子中，他说五套房，你就信五套房啊。
他说月供-25W，你就真信-25W 啊。
他说要跳楼了。你就真拿去《终于，房子要开始吃人了》，当作革命写作素材啊。
实名制是公信力的基础。
水库是一个非常宽容的星球。呃，主要是收费贵。
因此我们是允许用户 「匿名」 的。五星服务。
但是 「匿名」 不代表公信力。
你一个陌生的 id，匿名的 id，你说话让人怎么相信你。
谁知道你怎么编的。嘴皮一翻，炒楼亏五千万都可以。
想做一个有 「公信力」 的发言人，你至少需要是水库老 id。
凭 「实名」 发言，混过六个月大半年的。
平时发言踊跃，人设丰满。
而且还要参加大量的 「水库线下」 活动。刷脸见真人。别人才会信任你，水库拆解圈才会接纳你。
「三无」 谣言的第二步，是 「无细节」。
有时候，当事人迫于某种压力，的确不能实名露面。在公信力大打折扣的基础上，你的 「故事」 要足够丰满，也能获取信任。
你说你的 「月供」 五套房-25W，平均每套房负五万。
考虑到千万级豪宅，每个月还有 2~3W 的房租收。也就是你的实际月供，要超过-7W。
再进一步反推，则每套房子贷款，应该在 1200~1400W 之间。
五套房子，合计贷款 6000~7000W。
请问：
1）这么大金额的贷款，你是怎么贷出来的。
2）你的首付款呢。再怎么高评，首付 1000W 也是要的。
3）你的第一个 1000W，是怎么赚来的。
4）什么样的人，会去买七千万的豪宅。
这整个故事里面，漏洞百出。
傻空吹牛的基础，顾头不顾腚。嘴皮一翻，数量级翻十倍。
月供 5000，直接吹成月供 50000.
但在内行人眼里，楼市是一个复杂的 「有机整体」。
切掉任何一个器官，都会导致淋巴系统大变位。
你简单地说 「月供-25W」，是根本没有任何公信力的。
每一个人，能贷款的上限是有限的。
多军绞尽脑汁，也积累不起来-6000W 的房贷。
你一对中产夫妻，以为想负债就负债，想破产就破产，想跳楼就跳楼。
亲，骚操作到能跳楼。也是需要大量技术含量的。
一个真实有说服力的细节，必需说明这五套房子，各位处什么板块。2016 年价格多少，今天价格多少。
当年为什么买入，有没有遵循 「非笋勿入」 原则。有没有获取大户型折价。
费用如何控制，如何赎楼，有没有全款抵押。过桥流程有没有失控。
操作时如何安排，五个首套如何寻觅。收入证明如何解决。代持人如何控制。房价波动之后，代持人情绪如何。
什么，你说他们有部分是二套，那二套的首付就更多了。
「三无」 谣言的第三个问题，是 「无契约」。
水库从来没有教过你，买五套 7000W 的豪宅。
水库的说法，从来都是 「大舰需要小船护航，护卫舰绝不可少」。
「新手不推荐老破大流派」。
「严格控制成本，缩短赎楼时间，当天拿证」。
你如果严格按照 「水库」 心法来操作的话，则风险是非常非常小的。
7000W 的单子，水库至少会让你准备 2~3 套流动性非常好的小房子作为护航。
同时搭建周边拆解网络。
本身还有信用卡，信用贷等大量金融工具备用。
你买的什么楼盘，买之前有没有咨询过水库。是不是买的 「远郊一手品牌 CEO 贵妇」 盘。
水库在深圳只推荐过振业城，中海康城这二个楼盘。2016 年推荐时 28000，目前 40000，从任何角度看，都是赚钱的。
小心李鬼，注意山寨网站会推荐坑爹楼盘。认清正牌 「水库论坛」。
你说你亏钱了，那你是不是跟随 「水库心法」 呢。
你上的真水库，还是李鬼网站。
水库要求你 「克勤克俭」，看房 200 套，你做到了没有。
买房之前，就 「选筹标的」「配置结构」，有没有付费进知识星球咨询。
如果这些都没有的话，你冠一个 「水库传人」 抬头。然后说你套牢了要跳楼。
抱歉，这锅水库不背。
此处应有广告。
添加助理微信，加入 「水库」 知识星球。剩余六个月，特价 3500 元*90% 折。
三）人血馒头
这个世界很可怕的，很多人想吃人血馒头。
小白兔行走于江湖，遍地都是豺狼虎豹。
只不过想吃你血的，并不是水库。从任何标准讲，水库都是相对良心，业界善意好人。
想吃人血馒头的，是上窜下跳，微博那帮小 v 们。禧福龙华洛杉矶香主堂主，知名不具。
「五套一刀流套牢」 这个提问，一看就不靠谱。
是一个 「无主体，无细节，无契约」 的三无问题。
《我们的仇家遍天下》哥哥背后的软刀子挨得多了。这类陷阱，一看就知道怎么回事。
但我没想到，谣言会传到微博上，而且会传得那么凶。
当然 「微博 v」 的智商，哥哥还是有信心的。
他们不是蠢，他们仅仅是坏。
他们未必识不破 「三无谣言」，他们就是想传播。跟风唱衰水库。
毕竟，在整个生态圈中，所有的 V，都是为 KFS 站台的。
拿 KFS 的返佣，是ｖ们的主要收入来源。
整个房圈，只有水库，是坚持站在 C 端说话的。只有我们，是帮助 「消费者」 赚到钱的。
凡是跟着水库走的，买的都是老破大，二手房。水库在其中，赚不到丝毫佣金。但却切切实实能帮网友们赚钱。
这段，可参阅《被遗弃，被抛弃的 B2C #1600》
孔子说，「唯上智和下愚不移」。
小白生活在这个星球上，是很多危险的。好人坏人，往往脸谱颠倒。
媒体热炒的，未必是真相。参见《终于，房子开始吃人了》。
众人唾骂的，未必是奸贼。参见微博群 v 狂欢围攻。
能自己判断，什么是 「三无谣言」。这是走上智慧的开始。
（yevon_ou@163.com，2018 年 10 月 17 日午）