吃救济，吃出一个百万富翁，这公平吗？
1）「经济适用房」本质是国有资产流失
利益团体总是索取更多更多，却从来没有人告诉公众，其背后的运行逻辑是什么。
「经济适用房」是什么，经济适用房就是国有资产流失。
考察我们所有的经济适用房建设手段，不外乎「减免地价，税费优惠，政策倾斜」等等。
但我们看看，「减免地价」，意味着什么。地价本来就是政府的收入，本来是可以拍入国库的，和税收罚款捐赠毫无区别。政府减免了地价，就意味着本来公共财政的一部分，现在补贴给了一小撮的人，一小撮买房子的人。政府减免了 20 亿，就意味着国有资产流失了 20 亿。就意味着政府必需从其他财源来弥补这 20 亿，就意味着我们纳税人必须多交纳 20 亿。就意味着我们十万万纳税人，为这一小撮购房人支付了代价！
同样道理，「税费优惠」，也是国有资产流失。按照正常的税率费率，如果政府可以从这一块地皮收取 20 亿税收。如今因为优惠，税收不收了，政府财政收入必然减少，政府收支不能平衡，「就必须从其他地方寻找财源」！税费优惠，就意味着我们其他纳税人，必须巧立名目，为此而多缴纳 20 亿各种名目的苛捐杂税。国有资产流失的必然结果，就是「普通纳税人」的更高税负。
再者，「政策倾斜」，其实也是一种隐型补贴。因为你「倾斜」了这一家，就必然有「排后」的另一家。有一家企业因小灶而兴旺，就必然有另一家企业，因不平等竞争而衰败。「政策倾斜」的唯一结果，就是其他厂商的税收，卖地收入减少。其总效果还是一样的。政府财政还是要流失 20 亿，从其他的开发商身上。
总而言之，若市场价（最效率价格）是 5000 元，而你一定要卖 3000 元，则每一平米你至少要补贴￥2000 元，只多不少，绝无可能省略。不论这个流失的方法是「减免地价」，「税费优惠」，还是「政策倾斜」。
「世上没有白吃的午餐」，这是每一个现代人必有的常识。当我们索取、索取，象政府索要￥3000 元的经济适用房时，我们应该明白，这每一平米建设的经济适用房背后，就是 2000 元的国有资产流失，而这一笔税费财政，本来可以进国库的，可以用于更紧迫更有效的地方。
让我们简单计算一下，在我们这个爱民如子的城市，政府一共建设了号称「二个 1000 万」的大量经济适用房，每平米按周遍市场价，便宜了人民币 2000 元。则一共给予的补贴，一共流失的国有资产总额，是 2000 万*2000 元=400 亿元
400 亿元，触目惊心的数字！
2）「经济适用房」意味着严重的社会不公
操作过程中，「经济适用房」时常暴出黑幕，包括开大奔买经济房，七房四厅十电视的「经济房」，公务员多买老百姓买不到等等。这些都是丑恶现象。但我们今天要说的是，即使是完全完美的执行力度，彻底的清政廉洁，经济适用房仍然是不可行的，仍然是可恶的，不公平的。
我们知道，人类获取物质财富，有二种方法：
第一种方法，叫做「按劳分配」，这是最公平，也是最容易理解的。人类按照各自劳动成果的不同，贡献的大小，从而获取酬劳，以稀缺度决定工资的高低。
第二种方法，叫做「救济分配」，这是出自于同为中国人同胞的关怀，若穷苦贫困命运的无比同情，对人类苦难的无比关怀和人道主义的尊重。
在「经济适用房」事件上，显然不符合「按劳分配」，应该买经济适用房的人，明显不是实打实，拿工资与积蓄出来市价买房。事实上，「经济适用房」最大的呼声，就是因为民众呼吁补贴，呼吁政府提供公共性产品，是「救济分配」
但这是毫不公平的。
「救济分配」有一条最基本的原则，也是一切伦理的基础和前提，就是「爱护穷人」。如果可以的话，应该把全中国十三亿人口，按贫富顺序排一个对，由穷到富，先后排列。然后救济分配的补贴原则，应该是：中国第一穷人、中国第二穷人、中国第三穷人、中国第四穷人。。。。
救济分配的最基本原则，就是穷人优先。因为救济的原理，就是爱护穷人。所以我们有必要思考一下，谁是「中国第一穷人」，谁是真正最需要补贴的人。
是买不起房的小白领么，是城里的大学生么，是打折后仍需要几十万的经济适用房购买者么，都不是。正如前文所说，政府在经济适用房上的建设，相当于拿出了 400 亿的资金，补贴了一部分的人，补贴了一小撮的利益群体。那么，最需要拿到这 400 亿，整个社会上最应该补贴的人是谁呢。如果我们要排出一个贫困名单，那应该是：
1. 孤寡老人
2. 残疾人
3. 孤儿院
4. 民工子女教学
5. 四零五零
6. 重病者
7. …….
我们要知道，在这个城市里，还生活着人口的 1%，约十万人的孤寡老人，她们每个月才只有数百元的经济补贴，连生活都有困难。她们才是最需要关怀的人，她们才是最需要伸出政府援手的人。
我们要知道，在这个城市里，不仅仅有农民工，还有不为人所知道的，更为严重的农民工子女教学问题。农民工子女的比例，大约在 1/10 左右，也就是说，有三十万小孩子，滞留在我们这个城市之中。因为户口等种种原因，他们并不能和城里孩子一样地上学。面对面向农民工子女的教育机构十分有限，价格昂贵。迄今为止，只有非常少的非政府团体意识到了这一点，只有极其少的社会注意力，为这些可怜的孩子们贡献一丝力量。当城里人抱怨着大学收费时，有那么几十万孩子，他们甚至连最基本的教育机会都没有！
政府因税收而获取财富，因对垄断油气土地资源的拥有而拍卖收益，对此我们毫无怨咎。但在政府「支」的方面，除了严格的按劳分配支付酬劳推动经济发展，政府的「救济分配」，应该严格地遵循「穷人优先」原则。
如果政府可以拿出 400 亿来「非均衡分配」给某一小撮人，那么我们希望这「一小撮人」应该是十万可怜的孤寡老人，其次是约十五万名残疾残障人，再其次是三十万民工子女的教育，再其次是孤儿院和养老院，再其次是 4050 下岗人员。。。。。。
恕我直言，无论怎样排算，怎样序列，我们都看不出有任何理由任何必要，那这宝贵的 400 亿元去补贴小白领。补贴这些月收入高达三千五千，市平均数倍的高收入人群。
这些高喊高呼经济适用房的小白领们，仅仅是一群可耻的「伪穷人」，对于他们这些寄生行为，应该严厉地打击，绝不手软。「救济分配」应该有限分配给社会最贫穷的人，分配给不上网的孤寡老人和民工们。
或许有人会问，香港不是有「公屋」么，新加坡不是有「组屋」么，美国不是有「Homeless Helpness」活动么。为什么中国就不能提供经济适用房呢。那我们要问，香港的孤寡老人，民工子女，残疾障碍人，问题都解决了么。新加坡的 4050，美国的重病患者，都获得了关怀了么。香港新加坡美国，是在这些孤老都解决后，才开始着手组屋问题的。
世界上要做的事情很多，有意义有价值的也不少，但应该排一个先后顺序，按轻重等级。只有当老、弱、病、幼都获得救济了，达到发达国家的福利水准，我们才有资格谈住房这么奢侈的公共产品。
每一个中华人民共和国公民们，在我们的面前都是平等的，都是自由的，都是不分尊卑贵贱的。「救济分配」眼里，就只有穷人，真正的穷人。难道仅仅因为小白领们的政治呼声比较大，因为小白领们掌握了比较大的话语权，因为小白领们在政治上有更高的影响力，可以动辄高喊「陈胜吴广」，可以要挟政府。我们就对小白领们低头，就对「伪穷人」们低头，就对利益团体低头，就对强权低头？不，绝不。
这 400 亿，用且仅能用在救济孤寡老人，救济残疾人，民工子女上学等等「真穷人」的份上，这才是「救济分配」的真理。
正义，爱心，公理之所在。
3）「经济适用房」存在内嵌逻辑谬误
我们认为应该提供「廉租房」，而不是「经济适用房」。
一个人生前问社会索取了大量的福利，大量的救济金，而死后却可以留下大量的财产，留给子孙。这公平吗，这符合公理吗？
这和欠债不还，恶性逃废债务，又有什么区别。
我们知道，人类获取财富，有二种方法，「按劳分配」和「救济分配」。其中按劳分配是正义的，进步的，因为他会使社会总财富越做越多，蛋糕越做越大。
而「救济分配」是邪恶的，退步的。他不仅会吸去社会的血份，而且会助长不劳而获的毒瘤。应该被严格限制，当且仅当于人道主义救助，国力相当的最谨慎使用范围之内。
象我们平时参与工作，每个月存入大量的「四金」，老来国家会给每一个人计算工龄，缴款，工种，贡献等种种因素，从而计算出一个退休工资养老金。这就是按劳分配，是公平的也是每一个人乐意接受的。
而如果某个人，平时从不参与工作，或许很少参与工作，却一样要求问政府领取大量的养老金，要求政府养活，理由仅仅是因为「他也是一个中国人」。那就会引起我们的不满，因为没有贡献光有索取，这就是一条社会的寄生虫。用别人的劳动养活了他。俺每个月要被迫多交几百元的所得税了。
对「经济适用房」的制度设计，至少应该满足以下几点：
1. 它应该对所有人完全平等。
2. 救济性分配应该被限制至最小，仅满足生活需要
3. 帮助尽可能多的人
从目前看，我们的「经济适用房」制度，这三点都没有达到。
首先，他的帮助大大过量了。一个人生前拿取了大量补贴（2000 元/平米，20 万/套），身后却留下了大量的财产遗产给子孙，这无疑是非常不公平的。是对那些「被剥削了，被迫为他提供补贴的人」的不公平。
正确的做法，应该是政府提供廉租房，或者近似的三十年五十年终身房。在房主健在的期内，他可以一直使用这套房子。低价购买，终身使用。但他不得将这套房子留给子孙。一旦房主去世，政府马上收回这套房屋，可以再卖租给另一个人，帮助尽量多的人。
其次，就「平等」角度而言，我们目前的经济适用房，也是完全失败的。恕我直言，我们看不出，一个经济适用房的购买者，和一个民工，在人权上有何不同。就人生而平等，他们都是中华人民共和国公民，凭什么一个拿 20 万元降价补贴，一个却住在 70 元十平米的房屋内？
正确的廉租房政策，应该让「小白领和民工」享有同样的人权。今天是双轨制，小白领购买者可以少付 20 万，而民工向政府申请，每月住一间租金不超过 70 元，十平米的「廉租屋」。
我们应该把这双重标准完全打破。把福利完全混合，均衡分配给同样的人权，让小白领和民工享有相同的福利。其混合结果，大约是「任何人可以向政府申请，住一间租金不超过 80 元，十五平米的廉租屋」。
「经济适用房」制度，应该完全废除，而彻底地执行「廉租房」制度。廉租房的标准，应该定在 80 元十五平米，民工水准，让小白领也去住民工屋。
如果我们承认民工和白领，一样享有同等人权的话。
综上所述，「经济适用房」是一件不公平，不合理，不人道的政策。经济适用房的本质，是国有资产流失。一小撮有强大呼声的利益团体，虽然不是真正需要补贴的真穷人，却从政府处搜刮了 400 亿元，掠夺社会财富的可耻群体。
正确的做法，应该是把这 400 亿元完全拿出来，首先优先救助孤寡老人，残疾人群，民工子女，4050……
若还剩有资金多，也不应该建设经济适用房，而是建设廉租房。廉租房的标准，应该和全体民工一模一样，每人 80 元十五平米。
「经济适用房」应尽快废除。
（yevon_ou@yahoo.com，2006 年 4 月 17 日晚）