高房价的根本原因还是在体制内外的差别,提高首付是为了防范金融风险,而不是

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高房价的根本原因还是在体制内外的差别:

1\体制内外资源和收入分配存在巨大不公,造成贫富严重分化

2\保障房已经变成了公务员房,体制内可以以远低于市场的价格购买多套,已经变成了体制内迅速致富的福利.

3\保有税真的征收也是对体制外,体制内肯定是国家暗补或者干脆不收,或者国家有要求而实际无法执行. 而体制外则会严格收取,势必造成社会进一步动荡.房价和租金大幅攀升,体制外人民负担进一步加重.所以收房产税,只是一项加大为体制内谋福利的政策,但有可能造成冲突进一步加大.

4\提高首付是为了防范金融风险,而不是降房价. 抄房者主要是富豪和体制内人员,不会再乎这点首付的.而体制外自住和改善性住房及有点储蓄想保值的人有较大影响,但这些人不是炒房主流,不能影响房价